Lemgo · Am Spiegelberg
Modernes Einfamilienhaus im Grünen
Ruhig gelegen direkt an einem Landschaftspark. Die historische Altstadt erreichen Sie zu Fuß.
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Lemgo · Am Spiegelberg
Ruhig gelegen direkt an einem Landschaftspark. Die historische Altstadt erreichen Sie zu Fuß.
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Ruhig gelegen und trotzdem nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt: Am Spiegelberg, einer der gefragtesten Wohnlagen Lemgos, grenzt dieses moderne Einfamilienhaus direkt an den Staff-Landschaftspark.
Die leichte Hanglage schenkt Sonne vom Morgen bis zum Abend und einen weiten Blick ins Grüne und über Lemgo. Das Haus wurde 2013 gebaut und seitdem von uns selbst bewohnt. Seine durchdachte Haustechnik hält die Energiekosten sehr niedrig und versorgt das Haus sogar bei einem Stromausfall weiter.
Auf einen Blick
Direkt am 14,5 Hektar großen Staff-Landschaftspark, der Stadtwald beginnt wenige Gehminuten entfernt.
Fast 30 m² Dachterrasse mit Blick bis zum Teutoburger Wald, dazu zwei Terrassen im Garten.
Photovoltaik mit großem Batteriespeicher und Notstromversorgung für das ganze Haus.
2025 wurden nur 166 kWh Gas verbraucht. Geheizt wird überwiegend mit Kaminofen und Sonne.
Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter, Wasserenthärtung und Trinkwasserfilter.
Flexible Räume auf drei Etagen, großes Untergeschoss, Doppelgarage mit Abstellraum.
Rundgang
Drei Etagen, jede mit eigenem Charakter: vom offenen Wohnbereich bis zur Dachterrasse.
Vor dem Haus liegt ein gepflasterter Hof mit Platz für zwei Autos. Eine hochwertige Haustür mit verglastem Seitenteil führt in den hellen Eingangsflur, von dem aus Sie das Gästebad mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum und den offenen Wohnbereich erreichen.
Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gut 50 m². Große Glasflächen öffnen ihn zum Garten, eine offene Treppe führt ins Obergeschoss. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für Behaglichkeit. Über seine Wassertaschen wärmt er das ganze Haus, ohne den Wohnraum zu überheizen.
Ein besonderes Highlight ist die Küche: Eine hochwertige Filteranlage liefert frisches Trinkwasser direkt aus der Armatur. Wasserkisten schleppen gehört hier der Vergangenheit an.
Mit 15 m² bietet er viel Platz für Waschen, Vorräte und Haushalt. Eine Tür führt direkt in die Garage. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken vom Auto ins Haus. Eine zweite Tür führt hinaus in den Garten. Außerdem beginnt hier die Treppe ins Untergeschoss.
Zwei helle Zimmer mit 12 und 14 m², heute Büros, eignen sich ebenso als Kinder- oder Schlafzimmer. Dazu kommt ein Ankleidezimmer mit reichlich Platz für Kleidung und Schuhe.
Das große Bad hat zwei Waschbecken, eine bodengleiche Dusche und eine besondere Badewanne: in den Boden eingelassen für einen bequemen Einstieg, mit eingebauten Lautsprechern, die die Wanne selbst zum Klangkörper machen.
Und dann die Dachterrasse: ein Ort zum Genießen. Vom ersten Kaffee bei Sonnenaufgang bis zum Glas Wein im Abendrot liegt sie den ganzen Tag in der Sonne. Der Blick schweift ins Grüne und über die Dächer Lemgos bis zum Teutoburger Wald.
Das Untergeschoss mit rund 82 m² ist weit mehr als ein Keller. Ein Raum wurde von Anfang an als Büro geplant und dient heute als Schlafzimmer: Durch das große Doppelfenster und den begrünten Lichtschacht fällt morgens und am Vormittag die Sonne herein.
Ein knapp 30 m² großer Raum, bisher als Heimkino genutzt, eignet sich ebenso als Hobby- oder Fitnessraum. Dazu kommen ein Lager- und der Technikraum.
Der Garten bietet zwei gepflasterte Terrassen, eine nach Süden, eine zum Landschaftspark. So finden Sie im Sommer immer den passenden Platz, ob in der Sonne oder im Schatten. Ein schönes Hochbeet lädt zum Gärtnern ein. Die Hecke an der unteren Grundstücksgrenze gehört zum Park und wird von dessen Gärtnern mitgepflegt.
Die Doppelgarage hat einen integrierten Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Direkt daran schließt das Brennholzlager an.
Bilder
Weitere Innenaufnahmen und Video folgen.
Grundrisse
| Wohn- und Essbereich | 40,0 m² |
| Küche (offen) | 13,3 m² |
| Flur | 13,0 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 15,1 m² |
| Gästebad mit Dusche | 3,5 m² |
| Terrasse | ca. 41 m² |
| Zimmer 1 (heute Büro) | 12,3 m² |
| Zimmer 2 (heute Büro) | 14,3 m² |
| Bad | 13,9 m² |
| Ankleidezimmer | 6,9 m² |
| Flur | 8,6 m² |
| Dachterrasse | 29,5 m² |
| Schlafzimmer | 24,6 m² |
| Hobbyraum | 29,5 m² |
| Lagerraum | 15,3 m² |
| Technikraum | 10,2 m² |
| Flur | 2,1 m² |
Grundrisse nach dem Bauplan von 2013 neu gezeichnet, Flächen laut Bauplan. Möblierung beispielhaft. Angaben ohne Gewähr.
Ausstattung
Energie & Kosten
Kaminofen, Sonnenkollektoren und Photovoltaik übernehmen den größten Teil der Arbeit. Die Zahlen stammen aus der Jahresabrechnung für 2025. Angaben ohne Gewähr.
| Strom | 872 € |
| Gas (inkl. Grundpreis) | 172 € |
| Wasser | 283 € |
| Schmutzwasser | 289 € |
| Zusammen | ca. 1.617 € |
Dazu kommt Brennholz für den Kaminofen. Seit Frühjahr 2026 ist der große Batteriespeicher im Einsatz und deckt den Strombedarf praktisch vollständig. Die Stromkosten werden künftig deutlich niedriger liegen.
Lage
Das Haus liegt am Spiegelberg, einer ruhigen Hanglage am nördlichen Stadtrand und einer der gefragtesten Wohnlagen Lemgos. Nebenan der Staff-Landschaftspark mit Obstwiesen und Kunstwerken, wenige Gehminuten entfernt der Stadtwald mit Försterteichen und Wanderwegen.
Entfernungen Luftlinie. Mit dem Auto: Bad Salzuflen ca. 16 Min., Detmold ca. 22 Min., Herford ca. 30 Min., Bielefeld ca. 37 Min.
Persönlich
„Dieses Haus haben wir 2013 gemeinsam mit einem Bauträger aus der Region gebaut und die Planung intensiv mitgestaltet, mit viel Liebe zum Detail. Vermissen werden wir vor allem unsere netten Nachbarn, die sich oft um unsere Katze gekümmert haben, wenn wir auf Reisen waren. Und die Abende auf der Dachterrasse, wenn die Sonne über Lemgo untergeht.“
Jetzt beginnt für uns ein neues Kapitel. Wir wünschen uns, dass hier wieder Menschen einziehen, die das Haus genauso schätzen wie wir.
Kontakt
Sie möchten das Haus besichtigen? Schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir melden uns persönlich und vereinbaren gern einen Termin.
E-Mail schreibenkontakt@haus-lemgo.de